Hipotēku apdrošināšana: atsauksmes. Visaptveroša hipotēkas apdrošināšana

Finanses

Hipotēku apdrošināšana ir nepieciešama, pērkot īpašumu uz kredīta. Izsniedzot aizdevumu aizņēmējam, bankas izsniedz papildu prasību - hipotekāro apdrošināšanas polises pirkšanu.

Federālais likums "Par hipotēku (ķīlanekustamais īpašums) "prasa obligātu īpašuma apdrošināšanu pret bojājumiem un iznīcināšanu. Izdodot aizdevumu, daudzas bankas pieprasa papildu vai visaptverošu apdrošināšanu, lai mazinātu savus riskus.

hipotēkas apdrošināšana

Kāpēc man ir nepieciešama apdrošināšana?

Hipotēkas - aizdevums uz maksimālo periodu līdzminimālais procents. Tāpēc bankas cenšas samazināt parāda atmaksas risku un piedāvāt visaptverošu hipotekāro apdrošināšanu. Īpašuma apdrošināšanas objekts ir ķīla, tas ir, dzīvoklis. Bet, lai pilnībā aizsargātu bankas, viņi dod priekšroku klientam, lai apdrošinātu viņu dzīvi un veselību, kā arī īpašuma tiesību zaudēšanas risku.

Klientiem, kuri noraida papilduspolitika bieži nodrošina augstākas procentu likmes. Bet visbiežāk paši kredītņēmēji saprot, ka kaut kas var notikt dzīvē, un viņi brīvprātīgi iesaistās papildu dzīves un veselības apdrošināšanas līgumos.

Kas attiecas uz titullapu, tā irattiecas ne tikai uz mājokļiem, kas iegādāti otrreizējā tirgū, bet arī uz jaunām ēkām. Praksē ir gadījumi, kad pastāv problēmas ar iepriekšējiem dzīvokļu īpašniekiem, kā arī pārdošanas apjoms dubultā pārdošanā. Šāda veida apdrošināšanā jaunajam īpašniekam nepieciešami tikai pirmie 3 gadi, pirms tiek apstrīdēti darījumu ar nekustamo īpašumu apstrīdēšanas ierobežojumi.

hipotēkas apdrošināšana

Hipotekārās apdrošināšanas īpatnības

Hipotēku apdrošināšana ir dažiiezīmes Līgums ar apdrošināšanas sabiedrību atbalsta aizdevēju, tas ir, saņēmējs, kas saņems apdrošināšanas atlīdzību, ir banka, nevis aizņēmējs. Tāpēc apdrošināšanas summa parasti ir aizdevuma lielums.

Parāda summa tiek pakāpeniski samazināta, unattiecīgi, politikas izmaksas ir samazinātas. Apdrošināšanas gadījuma gadījumā banka saņem atmaksu izsniegtā aizdevuma summā, un māju īpašnieks zaudē neatkarīgi ieguldītos līdzekļus, ieskaitot sākotnējo maksājumu. Lai izvairītos no tā, jūs varat izsniegt apdrošināšanas līgumu par pilnu dzīvokļa cenu. Tad tās īpašnieks kļūs par labuma guvēju savā apdrošinājuma summas daļā.

Šādus apstākļus piedāvā daudzi uzņēmumi, tostarp VTB apdrošināšana. Hipotēku apdrošināšana var būt gan bankas, gan aizņēmēja aizsardzība.

VTB apdrošināšanas hipotēkas apdrošināšana

Aizdevumu pabalsti

Pirmā hipotēkas apdrošināšanaaizsargā banku no zaudējumiem, kas var rasties aizņēmēja saistību nepildīšanas dēļ. Tam ir īpaša loma situācijās, kad ķīlas pārdošana nav iespējama vai tā neietver visu parāda summu.

Pateicoties tam, ka apdrošināšanas hipotēka kļūst pieejama vairākiem cilvēkiem ar samazinātu procentuālo daļu.

Īpašuma apdrošināšana

Hipotēku apdrošināšana galvenokārt ietver nodrošinājuma aizsardzību. Šajā gadījumā apdrošināšanas objekts var būt konstrukcijas elementi un telpas iekšējā apdare.

Viens no galvenajiem tirgus dalībniekiem šajā tirgū irRosgosstrahh. Hipotēku apdrošināšana šajā uzņēmumā ietver visplašāko iespējamo apdrošināšanas prasību sarakstu. Tas parasti ir ugunsgrēks, sprādziens, plūdi, zibens spēks, dabas katastrofa, trešo pušu nelikumīgas darbības, dizaina defekti utt.

 hipotēkas apdrošināšanas pārskati

Dzīvības apdrošināšana

Dažas bankas uzstāj, lai apdrošinātu aizņēmēja dzīvību un veselību. Šāda apdrošināšana ietver šādus riskus:

  • Apdrošinātā pagaidu darbspēju zaudējums;
  • pastāvīga invaliditāte un invaliditāte;
  • nāve

Veicot politiku, jums var būt nepieciešama medicīniskā pārbaude. Ja tiek atklāti faktori, kas apdraud klienta dzīvību un veselību, apdrošināšanas izmaksas var palielināt.

Nosaukums Apdrošināšana

Šī veida apdrošināšana pret risku zaudēt tiesībasĪpašums ir iekļauts arī visaptverošajā apdrošināšanas programmā. Aizņēmējs apdrošina risku zaudēt tiesības uz īpašumu, ja to apstrīd trešās personas. Mūsdienu apstākļos šis pakalpojums ir ļoti būtisks un var aizsargāt mājokļu pārdevēja krāpšanu. Dažos gadījumos ir grūti pārbaudīt mājas juridisko tīrību.

Izmaksas un nosacījumi

Daudzi apdrošinātāji veic hipotēkuapdrošināšana. Pārskati liecina, ka uzņēmuma galīgās izmaksas atšķiras. Nav nepieciešams slēgt līgumu ar pirmo ierosināto apdrošināšanu, labāk ir uzzināt par nosacījumiem un cenu vismaz vairākos birojos. Banka sniedz aizņēmējam sarakstu ar uzticamiem apdrošinātājiem, kurā ietilpst lielākie tirgus dalībnieki, piemēram, VTB apdrošināšana.

 visaptveroša hipotēkas apdrošināšana

Hipotēku apdrošināšana ir paredzēta visiemhipotēkas līguma ilgums. Apdrošināšanas summa ir vienāda ar saņemtā aizdevuma summu, palielināta vēl par 10%. Pēc aizņēmēja pieprasījuma nekustamo īpašumu var apdrošināt par pilnu maksu.

Ir jāmaksā apdrošināšanas prēmijas katru gadu. To apjoms samazināsies, kad aizdevums tiek atmaksāts. Arī apdrošināšanas prēmijas apmērs ir tieši atkarīgs no apdrošinājuma summas, apdrošinātā vecuma, aizdevuma līguma veida un iegādāto īpašumu, kā arī aizņēmēju skaita ziņā.

Apdrošināšanas izmaksas tiek noteiktasatkarībā no iepriekš minētajiem faktoriem. Aizņēmējam hipotēkas apdrošināšana izmaksās aptuveni 1,5-2% no apdrošinātās summas. Šī ir visaptverošās apdrošināšanas cena, kas aptver gandrīz visus iespējamos riskus.

Apdrošināšanas līgumu var izpildīt nākamajā dienā pēc dokumentu un pieteikuma iesniegšanas.

Darbības pēc apdrošināšanas gadījuma iestāšanās

Ja noticis apdrošināšanas gadījums, vispirmsaizņēmēja pienākums ir informēt apdrošināšanas sabiedrību un banku. Tādējādi tiks sākts apdrošināšanas mehānisms. Tā kā saņēmējs, tas ir, tie, kas saņem naudu, ir kreditēšanas banka, visi jautājumi tiks izlemti finanšu iestāžu līmenī. Tomēr aizņēmējam ir jābūt ieinteresētam procesā.

Daudzi kredītņēmēji baidās, ka samaksātā naudaapdrošināšanas sabiedrība nav pietiekama, lai pilnībā parādu segumu. Banku un apdrošināšanas darbinieki apgalvo, ka šī situācija nav iespējama. Atjaunojot apdrošināšanas līgumu, uzņēmumi vienojas par parāda summu, lai visa tā summa tiktu iekļauta politikā.

hipotēkas apdrošināšanas pārskati

Vai ir iespējams atteikt apdrošināšanu

Hipotēku apdrošināšana ir prasībasaprātīgs. Tomēr daudzi aizņēmēji cenšas ietaupīt naudu un izvairīties no apdrošināšanas līguma noslēgšanas. Ja sākotnējais atteikums draud palielināt aizdevuma procentu likmi, atteikumam maksāt nākamo apdrošināšanas prēmiju var būt nopietnākas sekas.

Bankas paredz pēkšņas neveiksmes iespējuno apdrošināšanas aizdevuma līgumā. Šādos gadījumos ir paredzētas sankcijas un diezgan grūti. Banka var vienkārši pieprasīt vienreizējo atmaksu par visu atlikušo parāda summu.

Ja vēlaties, aizņēmējs var mainīt apdrošināšanuuzņēmums. Jauns kandidāts ir jāvienojas ar banku. Kredītiestādes nesadarbojas ar visām apdrošināšanas kompānijām, bet tikai ar lielākajām apdrošināšanas kompānijām. Tāpēc jaunajam apdrošinātājam jābūt arī apstiprinātajā sarakstā.

Rosgosstrakh hipotēkas apdrošināšana

Gan bankai, gan aizņēmējam nepieciešama aizsardzībaneparedzēts notikums. Tas var nodrošināt hipotēkas apdrošināšanu. Aizņēmēju atsauksmes liecina, ka apdrošinātāja izvēle nav tik svarīga kā bankas izvēle un kredīta nosacījumi.

Komentāri (0)
Pievienot komentāru