Kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmu: paraugs

Mārketings

Kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmu? Varbūt šis jautājums interesē daudzus māklerus, kā arī vienkārši privātpersonas, kas vēlas atbrīvoties no nekustamā īpašuma. Kompetentā reklāma piesaista klientus un pircējus. Pateicoties šai funkcijai, jūs varat ātri atrisināt īpašuma pirkšanas un pārdošanas problēmu. Jo īpaši tādēļ, ka pareizi un skaisti rakstītie sludinājumi rada uzticību. It īpaši, kad runa ir par tiešsaistes publicēšanu. Šeit un bez tā ir dažādi krāpnieki. Un šķērsot "viltus" piedāvājumus par dzīvokļu pārdošanu ne tik būtu vēlams. Mums ir pastāvīgi jādomā par to, vai mēs esam krāpnieciski vai nē. Un apsvērt, kā ir vērts piedāvāt īpašumu pārdošanu, kas rosinās klientu interesi un uzticību. Tātad, cik jauki ir uzrakstīt reklāmu par dzīvokli? Kas šajā gadījumā palīdzēs?

kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmu

Apraksts

Pirmā lieta, kas jums jādara, ir aprakstīt dzīvokli. Un informācijai pēc iespējas jāatspoguļo realitāte. Jūsu uzdevums ir motivēt cilvēkus ar savu priekšlikumu.

Ar aprakstu parasti ir saprotamsinterjers, stāvoklis un mēbeles, kas būs dzīvoklī. Jo detalizētāks un kvalitatīvāks jūs veidojat, jo labāk. Jūs nevarat meli - citādi meli drīz atvērsies. Tā rezultātā pilsoņi uzskatīs jūs par krāpšanu. Un tas ir labi, ja viņi vienkārši atsakās iegādāties mājokli. Visbiežāk nepareizs apraksts noved pie tā, ka jūs esat iegādājies pārdevēju "melnajā sarakstā". Un pat vispiemērotākā reklāma neradīs pārliecību.

Adrese

Kas tālāk? Nākamais punkts ir adrese. Kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmu? Pareiza varianta paraugs obligāti ietver detalizētu mājokļa atrašanās vietas aprakstu.

Tas ir, jums ir jāraksta apgabals, kurākas atrodas dzīvoklī, kā arī precīzu adresi: iela, māja, dzīvoklis. Pēdējo punktu nevar norādīt, taču tā klātbūtne arvien vairāk liks pircējiem uzticēties. Neaizmirstiet rakstīt arī to pilsētu, kurā notiek pārdošana.

Principā nekas grūts šajā. Parasti gan pārdevējs, gan nekustamais īpašums pilnībā apzinās adresi, pēc kuras īpašums tiek pārdots. Kā liecina prakse, pircēji patiesībā neuzticas piedāvājumiem, kuros ir tikai nekustamā īpašuma apraksts bez precīzas adreses. Tas ir tā, ka pērkot kaķi maisā. Varbūt pats apgabals nav piemērots, bet cilvēks dosies skatīties piedāvājumu.

kā uzrakstīt dzīvokļa sludinājuma pārdošanas paraugu

Raksturlielumi

Kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmu? Nākamais punkts, pievēršot uzmanību, ir mājokļa īpašības. Vai drīzāk māja, kurā atrodas šis vai šis dzīvoklis.

Pērkot māju, daudzi cilvēki pievērš uzmanībugads mājas celtniecības un tā stāvu. Turklāt kāds dod priekšroku dzīvokļiem augstāks, bet dažiem - zemāk. Tas nozīmē, ka tas viss noteikti būs jānorāda. Pretējā gadījumā jūs tiksiet spiesti ar jautājumiem. Tas ir labākajā gadījumā. Sliktākajā gadījumā neviens pievērsīs uzmanību jūsu piedāvājumam.

Atcerieties, ka jums ir pilnīgāka informācijadot, jo labāk. Galu galā šis rādītājs būs liela nozīme pircējiem. Jau no paziņojuma būtu vēlams pēc iespējas vairāk uzzināt visu informāciju par mājokli precīzi zināt, tas tuvojas jums vai nē. Šie priekšlikumi ir ticami. It īpaši, ja tie tika izvietoti virtuālajās vietnēs.

Apkārtne

Ko vēl vērts pievērst uzmanību? Vai vēlaties uzrakstīt skaistu reklāmu? Pirms dzīvokļa pārdošanas tiek veikta detalizēta dzīvojamās mājas apraksta izpēte. Un tas būtu pilnībā jāsniedz pārdevējam. Jo pilnīgāka informācija, ko viņš raksta, jo labāk.

Stingri runājot, daudziem ir milzīga lomaspēlē tā saucamo "vidi". Tas ietver gan kaimiņus, gan infrastruktūru. Mēģiniet aprakstīt visu to pēc iespējas detalizētāk. Nezvēlēsieties, taču kopīgām funkcijām nevajadzētu būt pārāk slinks, lai to publicētu jūsu reklāmā. Jebkurā gadījumā šī metode piesaista uzmanību.

uzrakstiet skaistu dzīvokli pārdošanai

Ja ar kaimiņiem, pagalmu un infrastruktūrusituācija nav ļoti laba, ir ieteicams uzreiz par to brīdināt. Pretējā gadījumā jūs apsūdzēs par svarīgas informācijas slēpšanu. Ņemt vērā šo faktu. Mēģiniet ne meli, ne izrotāt, bet sniegt tikai reālu informāciju par mājokli.

Mājokļu jautājums

Kā es varu pareizi uzrakstīt reklāmu? Kā jau mēs teicām, dzīvokļa pārdošana ir notikusi pirms priekšlikuma sākotnējā izpēte. Un tavs uzdevums ir interesēt pircēju. Bet ne meli viņam un nepasludina nepatiesu informāciju. Lies agrāk vai vēlāk, agrāk vai vēlāk, atvērsies. Tad mums pašiem būs jāatrod piedošana. Šis ir papildu negatīvs jautājums, no kā jāizvairās.

Atcerieties - laba reklāma piedāvā detalizētu informācijupārdošanas priekšmeta apraksts. Un jums ir jānorāda visa jūsu rīcībā esošā informācija. Jo īpaši attiecībā uz mājokļa pamatīpašībām. Tie ietver izmēru telpu, kopējo dzīvojamo / nedzīvojamā platība, esamību / neesamību balkona (lodžija), aprakstu vannas. Šīs informācijas pieejamība piesaista uzmanību. Bet tā trūkums, gluži pretēji, nobīdīs pircēju. Galu galā viņš nebūs pārliecināts, kuru piedāvāt parakstīt. Galvenais - nemelojiet par videomateriālu. Jūs jebkurā laikā varat lūgt dzīvokļa plānu. Par to visa informācija tiks atspoguļota reālā izteiksmē.

Par īpašniekiem

Kā uzrakstīt dzīvokļu pārdošanas sludinājuma tekstu? Kādas īpašības man pievērš uzmanību? Fakts ir tāds, ka īpašnieku skaita problēmas skar daudzas. Un kopumā, cik daudz personīgā īpašumā ir attiecīgais nekustamais īpašums.

kā uzrakstīt skaistu dzīvokli pārdošanai

Tas ir, informācija par to jums jāpublicētieši viņa teikumā. Parasti tas ir uzrakstīts pēc detalizēta mājokļa apraksta. Parasti ir vēlams precizēt arī jautājumu par propiska - vai dzīvoklī ir nepilngadīgi bērni.

Lielākā daļa no visiem pilsoņiem ir ieinteresēti priekšlikumosbez šīs funkcijas. Un tikai ar vienu īpašnieku. Šajā gadījumā ir vēlams, lai īpašums būtu pārdevējs personīgā rīcībā vairāk nekā 3 gadus. Tas ietaupīs papildu izdevumus nodokļu maksājumu veidā. Tāpēc vienmēr norādiet:

  • cik daudz īpašnieku dzīvoklī;
  • Cik ilgi īpašums pieder;
  • reģistrētu nepilngadīgo klātbūtne.

Izmaksas

Vai vēlaties kvalitatīvi rakstīt reklāmu? Dzīvokļu pārdošana, kā likums, veicina izmaksu raksturlielumus. Tātad, tas arī būtu jāraksta. Daži cilvēki to dara bez šī vienuma, bet labāk neuztraucieties par to. Jo īpaši, ja tas ir jautājums par piedāvāšanu pārdošanai interneta vietnēs.

Ņemt vērā - pārāk piepūsta cena būsatstumt. Tāpat kā par zemu. Ja jūs strādājat aģentūras vārdā, ir vērts norādīt mājokļa izmaksas, ņemot vērā jūsu uzcenojumu, lai nodrošinātu atbilstošus darījumu atbalsta pakalpojumus. Galvenais, atcerieties par visu īpašību un cenu marķējuma atbilstību mājokļiem.

Starp citu, ja neesat norādījis šo vienumu, drīzākkopumā klientiem pieprasījumi būs ievērojami mazāki. Tas viss ir tāpēc, ka daudziem lielu, dažreiz izšķirošu lomu spēlē mājokļu cenu kategorija. Darījumi ar nekustamo īpašumu ir pienācīgi izdevumi. Es vienmēr gribu precīzi zināt, ko gaidīt vienā vai otrā gadījumā.

kompetenti ierakstīt reklāmu pārdošanai dzīvokli

Atsauksmes

Kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmuVai tā ir skaista? Piemēri no veiksmīgākajiem priekšlikumiem vienmēr ietver tā saukto kontaktus atsauksmes pārdevējam. Bez tiem jūs vienkārši nevarat noslēgt darījumu. Jebkurā gadījumā, neviens būs iespēja sazināties ar jums ieplānot tikšanos, un novērtētu stāvokli mājokļu, "live".

Kontakti tiek rakstīti paša teikuma beigās. Šeit daudz kas ir atkarīgs no tā, kurš pārdevējs ir: īpašnieks vai starpnieks (nekustamo īpašumu kompānija). Pirmajā gadījumā pietiek norādīt tikai savu personīgo numuru. Vēlams arī rakstīt laiku, kurā bez problēmām varat zvanīt uz pārdošanas un pirkšanas jautājumiem. Welcome, e-pasts, Skype un citi "kurjeri", lai sazinātos ar īpašnieku.

Ja tas ir jautājums, kas saistīts ar nekustamo īpašumuuzņēmumam, papildus iepriekš minētajiem priekšmetiem, jums vajadzētu norādīt vēl citus kontaktus, lai sazinātos ar attiecīgo uzņēmumu. Tātad jūs noteikti nepalaidīsiet nevienu zvanu. Turklāt potenciālie pircēji precīzi zinās, kā darījums notiks (ar pavadījumu vai bez tā). Tas ir ļoti svarīgi. Daži no tiem izvēlas piemērot tikai privāto tirgotāju piedāvājumus, un, gluži pretēji, kāds uzticas tikai nekustamā īpašuma aģentūrām. Tas ir ikviena personīga izvēle. Bet jo reālāki kontakti par atsauksmēm, ko rakstāt, jo labāk.

Bildes

Kā uzrakstīt dzīvokļa reklāmu? Godīgi sakot, dažiem vārdiem parasti nepietiek, lai pircēji varētu sazināties ar jums. Un vēl jo vairāk, lai ātri veiktu nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas darījumu.

uzrakstiet labu dzīvokli pārdošanai

Kas vēl ir nepieciešams? Kā liecina prakse, liela nozīme paziņojumā ir fotogrāfiju klātbūtne ar pārdošanas objektu. Attēliem jābūt kvalitatīviem un detalizētiem. Ir vēlams labot visu, ko jūs aprakstījāt: katra istaba, nedzīvojamās telpas, vannas istaba, virtuve, gaitenis, kā arī ieeja, skats no pagalma, balkona (ja tāds ir), pagalms. Ja papildus (tas nav nepieciešams, ārkārtīgi reti sastopama parādība), pievienojiet apgabala fotogrāfijas, tas būs vienkārši brīnišķīgi.

Galvenais ir tas, ka attēli ir jauni, svaigi unatspoguļoja realitāti. Pēc tam pircēji var nekavējoties novērtēt, cik cena atbilst piedāvājuma kvalitātei. Ja viss atbilst, tad jūs noteikti sauc. It īpaši, ja ir detalizēts apraksts par mājokli.

Starp citu, ja iespējams, piestipriniet piedzīvokļa plāna fotogrāfijas ar detalizētu metriku un telpu atrašanās vietu. Ļoti interesanta tehnika, ko izmanto daudzi. Tagad ir skaidrs, kā jūs varat uzrakstīt labu reklāmu. Dzīvokļa pārdošana visās iepriekš aprakstītās metodēs dos ieguldījumu tikai.

Labs piemērs

Un tagad ir vērts pievērst uzmanību konkrētajamveiksmīga paziņojuma piemērs. Patiesībā tas nav tik grūti, lai ideju pārveidotu par realitāti. Galvenais ir iegūt detalizētu informāciju par mājokli. Un publicēt to pareizā formā nav tik grūti.

kā rakstīt sludinājuma tekstu par dzīvokļu pārdošanu

Kā uzrakstīt reklāmu dzīvokļu pārdošanā? Veiksmīgas cenas piemērs:

"Pārdod 4-istabu dzīvokli pilsētāKaļiņingrada pēc Telmanas ielas, 11. ēka, B ēka, 3. dzīvoklis. Vācu ēka tika uzcelta 1946. gadā, ķieģeļu. Teritorijā atrodas pagrabs un garāža, zeme 7 akriem (īpašumā). Dzīvokļa kopējā dzīvojamā platība ir 50 metri, nedzīvojamā platība - 20. Istabas: 11, 9, 20, 10 metri. Virtuve - 10 metri, iebūvēti paneļi. Vannas istaba - 6 metri, kopā, flīzē. Centrālā apkure, skaitītāji par visu, kas uzstādīts. Nepieciešams remonts. Stiklotā lodžija, 6 metri, izgatavota pēc pasūtījuma, piemērota telpas paplašināšanai. Izveidota infrastruktūra: netālu no bērnudārza, 2 skolas, parks, autostāvvieta, iepirkšanās centrs, lielveikali. 10 minūšu gājiena attālumā no centra. Kaimiņi ir klusa, piemērota: precēts pāris ar bērnu un jauna ģimene bez bērniem. Viens īpašnieks Dzīvoklis atrodas īpašumā vairāk nekā 3 gadus, tieša pārdošana. Aprēķinātās izmaksas ir 8 000 000 rubļu, sarunas ir iespējamas. Zvani katru dienu no 9:00 līdz 20:00, jautājiet Aleksandram: XXXXXXX (kur XXXXXXX ir abonenta numurs).

Apkopojot

Kā redzat, šis piedāvājums piesaistīs pircējus. Viņam būs pietiekami pievienot dzīvokļa fotoattēlus - un jūs to varat izvietot publiski. Tagad ir skaidrs, kā uzrakstīt dzīvokļa pārdošanas reklāmu. Ja sekojat iepriekš minētajiem noteikumiem, jūs varat viegli piesaistīt uzmanību.

Mēģiniet neizmantot īsu veidnifrāzes bez īpašībām. Piemēram, "attīstīta infrastruktūra". Ja rakstāt, noteikti norādiet, kas tieši atrodas mājokļa tuvumā. Atcerieties: nav precīzas reklāmas veidnes. Tikai daži padomi, noteikumi un ieteikumi. Novērojot tos, jūs ātri veicat darījumu.

Komentāri (0)
Pievienot komentāru