Tiesības in rem.

Izglītība:

Sadalījums atbildībā un īpašumtiesībāsir viena no vissvarīgākajām klasifikācijām pilsonisko tiesību struktūrā. Pēdējie norāda uz konkrētu priekšmetu piederību ķermeņa īpašumam (lietām).

Atšķirībā no pienākuma, īpašuma tiesībastiek uzskatīti par absolūtu likumu kategoriju. Tiesību subjektam ir pretējs tēmu loks (neierobežots). Šajā gadījumā pretiniekiem ir pienākums nepārkāpj viņu īpašnieka īpašumtiesības. Tiesiskie objekti vienmēr ir individuāli identificēti īpašumi. Īpašuma tiesības tiek atzītas, ja tās ir paredzētas spēkā esošajā nacionālajā civiltiesību sistēmā.

Pamattiesības ir īpašumtiesības. To uzskata par absolūtu. No viņa kā atvasinātie instrumenti nāk cita veida īpašuma tiesības.

Papildus īpašumtiesībām personām, kas nav īpašnieki, tiek atzītas šādas tiesības:

1. Mantotās zemes izmantošanas tiesības uz mūžu.

2. Tiesības uz zemes gabala pastāvīgu (pastāvīgu) izmantošanu.

3. Servitūta tiesības. Šis jēdziens nozīmē kāda cita īpašuma (zemes) ierobežotu izmantošanu. Šīs tiesības var būt pastāvīgas un steidzamas.

4. Tiesības uz ekonomisko pārvaldību un īpašuma operatīvo vadību.

Saskaņā ar pirmo daļu pilsonis varbeztermiņa (mūža) mantota zemes izmantošana. Šajā gadījumā tiesības paredzēt ne tikai zemes īpašumu, mantojumu un izmantošanu, bet arī tiesības būvēt. Tas sastāv no ēku, nekustamo objektu, ēku celtniecības, kļūstot par pilsoņa (celtnieka) īpašumu. Šīs tiesības, ja tās iegādājas pirms jaunā Zemes kodeksa pieņemšanas, mantinieku paliekas. Saskaņā ar jauninājumiem šī kategorija ir izslēgta.

Saskaņā ar otro punktu zemePašvaldību un valsts īpašumā esošie zemes gabali tiek nodoti juridiskām vai fiziskām personām. Iemesls tam ir pašvaldības vai valsts iestādes lēmums, kuram ir atļauts sniegt zemi iepriekšminētajai lietošanai. Saskaņā ar Zemes kodeksa 20. pantu pašvaldību un valsts institūcijas, federālie valsts uzņēmumi, ar vietējo pašpārvaldi un valsts varu saistītās institūcijas ir pakļautas pastāvīgai lietošanai. Zemes iedzīvotāji pastāvīgai (pastāvīgai) izmantošanai netiek nodrošināti. Tajā pašā laikā pilsoņi, kuriem ir tiesības uz pastāvīgu zemes gabalu izmantošanu, var tos iegādāties īpašumā.

Uzņemties arī īpašuma tiesības uz zemipiešķirt celtniecības tiesības. Tas ietver iespēju būvēt ēkas un citus nekustamos objektus attiecīgajā zemesgabalā, kas kļūst par celtnieka īpašnieku.

Turklāt, tā kā reālās tiesības tiek atzītastiesības apķīlāt, dzīvojamās platības izmantošana, ko veic tās īpašnieka ģimenes locekļi. Ir arī personas, kas nav īpašnieki, bet atklāti, apzinīgi un nepārtraukti pieder īpašumam kā savai. Šādiem pilsoņiem ir tiesības uz faktiskā īpašnieka tiesībām. Pastāv arī tiesības patstāvīgi izveidot īpašumu un ienākumus, kas iegūti no atļautām ekonomiskās virzības darbībām.

Iepriekš minētās tiesības ir ierobežotas.

Jāatzīmē, ka piederības jēdziensīpašums nekavējoties neiejaucās tiesiskajā sistēmā. Turklāt eksperti uzskata, ka līdz šim tie nav apkopoti pietiekami saskaņotā struktūrā.

Komentāri (0)
Pievienot komentāru