Zonas ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem: zonas zīmes, veidi un uzskaite

Likums

Zonas ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiemir apzīmētas ar īpašām informācijas tipu apzīmējumiem. Par viņu bojājumiem, neatļautu nodošanu, iznīcināšanu paredz administratīvu atbildību. Visu veidu zonas, kurām ir īpaši nosacījumi teritorijas izmantošanai, ir jāreģistrē un jāattēlo visās kartēs.

zonas ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem

Klasifikācija

Zonas ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem ietver drošības zonas:

  1. Elektroenerģijas tīklu objektu objekti.
  2. Maģistrālie cauruļvadi.
  3. Gāzes piegādes iekārtas.
  4. Ģeodēziskie punkti.
  5. Tīkli un sakaru struktūras.
  6. Jūras ostas.
  7. Dzelzceļi.
  8. Stacionārie punkti, kas paredzēti, lai uzraudzītu dabas stāvokli, piesārņojuma līmeni.

Šajā kategorijā ietilpst arī:

  1. Ūdens un zivju aizsardzības teritorijas, rezerves.
  2. Dabas resursu sanitārās aizsardzības apgabali un zonas, kūrorti, atpūtas zonas, ūdens objekti, kas paredzēti mājsaimniecībai un dzeramā ūdens piegādēm.
  3. Konstrukciju, uzņēmumu un citu objektu aizsargjoslas.
  4. Kultūras un vēsturisko kompleksu aizsargājamās teritorijas.

zonu saraksts ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem

Progresīvs

Saskaņā ar normatīvajiem aktiem zonu saraksts ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem ietver arī:

  1. Meža teritorijas.
  2. Krievijas Federācijas ūdens (iekšējo) ceļu piekrastes joslas.
  3. Tuvumā airdrome apgabali.

Atlases specifika

Zonas ar īpašiem lietošanas noteikumiemteritorijas ir reljefs, kuras robežas nosaka noteikumi un kurās tiek piemēroti īpaši noteikumi. Šo vietu piešķiršana tiek veikta, ņemot vērā dažādus faktorus. Konkrēti, zonu izveide ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem tiek veikta saskaņā ar:

  1. Iespēja dažādos reljefos apvienot dažādus plānoto un esošo objektu darbības režīmus.
  2. Funkcionālo zonu izvietojums un to paredzētās attīstības rādītāji. Pēdējās tiek noteiktas saskaņā ar pašreizējo vispārējo plānu.

zonu robežas ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem

Mērķi

Apskatītie zemes gabali tiek piešķirti saskaņā ar federālo likumu normām. Teritoriju apsaimniekošana zonās ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem tiek veikta:

  1. Pilsoņu drošība.
  2. Rūpniecisko, enerģijas, radiācijas un kodolbīstamo, transporta iekārtu, bīstamo vielu un materiālu uzglabāšanas iekārtu darbības nosacījumu radīšana.
  3. Dabas, vēstures un kultūras pieminekļu, arheoloģisko kompleksu aizsardzība.
  4. Dabas ekosistēmu ilgtspējīga darbība.
  5. Ainavu aizsardzība pret piesārņojumu.

Zonas simptomi ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem

Kā likums, to sastāvā iekļautās peļņas navtiek aizturēti no tiesību subjektiem. Tomēr to robežās var ieviest īpašus režīmus, kas aizliedz vai ierobežo noteiktus darbību veidus, kas nav savienojami ar šādu teritoriju iedalīšanu. Zonas robežas ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem nosaka spēkā esošie tiesību akti. Tie ir aprakstīti un iekļauti valsts nekustamajā īpašumā. Zonas ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem tiek radītas reljefā, kas atrodas blakus objektiem, attiecībā uz kuriem tie ir veidoti. Tie nav iekļauti šādās sadaļās. Zonas izveidošana ar īpašiem nosacījumiem teritorijas izmantošanai paredz noteiktas juridiskas prasības un ierobežojumus nekustamā / kustamā īpašuma darbībai.

Attiecībā uz šādām vietām varNoteikumi par apmeklējumiem, uzturēšanos un tā tālāk. Šajās prasībās un ierobežojumos ir izteikts aizsardzības vai aizsardzības režīms. Apsvērto platību platība parasti nesakrīt ar objektu lielumu, kuru dēļ tie ir aizsargāti vai aizsargāti. Zonas ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem robežas ir daudz plašākas. To sakritības gadījumā, tas būtu tieši jānorāda normatīvajā aktā, uz kura pamata ir izveidota sekcija. Aizsardzības vai ietekmes avota mērķim jābūt savai atsevišķai robežai. To apgabals nav iekļauts izskatītajās teritorijās, izņemot gadījumus, kad tās sakrīt.

Definīcija

Ņemot vērā iepriekš minētos kritērijus,var konstatēt, ka zona ar īpašiem nosacījumiem teritorijas izmantošanai ir apgabals, kas noteikts saskaņā ar tiesību aktiem, kuriem ir noteikti ierobežojumi, kas aprakstīti saskaņā ar regulās noteikto kārtību. Tas ir paredzēts, lai aizsargātu objektu vai aizsargātu pret negatīvu ietekmi uz cilvēkiem un dabu, nosaka tiesiskās prasības darbībai un ierobežojumiem, nosaka apmeklējuma, atrašanas, uzturēšanās veida un tā tālāk noteikumus. Šajā gadījumā zona, kā likums, nesakrīt ar aizsargājamā objekta vai bīstama avota robežām.

 teritorijas ar īpašiem izmantošanas nosacījumiem ietver

Nianses

Zonas zonu piešķiršanai ar īpašuteritorijas izmantošanas nosacījumi Rosreestr novērtē visu iepriekšminēto apzīmējumu klātbūtni. Izņēmums ir obligāts apraksts un iesniegums valsts kadastram. Tas tiek darīts pēc vietas piešķiršanas attiecīgajai kategorijai.

Izņēmumi

Zonas ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiemjānošķir no citām jomām ar ierobežojumiem. Pirmā izveidošana, kā minēts iepriekš, tiek veikta, lai aizsargātu jebkuru objektu vai nodrošinātu aizsardzību no bīstamības avota. Citu objektu veidošana ar ierobežojumiem nedrīkst sasniegt šādus mērķus. Piemēram, zonas ar īpašu režīmu neietver īpaši aizsargājamās teritorijas, aizsargājamos mežus un citas līdzīgas teritorijas, kurās aizsardzības objekts / objekts ir vienots veselums. Īpaši aizsargājamās teritorijās tiek aizsargāti dažādi dabas kompleksi. Tas var būt tieši zeme, zemes dzīles, ūdenstilpes, fauna vai flora. Tajā pašā laikā aizsardzība netiek veikta atsevišķi katrai no tām, bet kopumā. Tā ir īpaši aizsargājama teritorija, kas savukārt ir viens objekts attiecībā uz zonu ar īpašu darbības režīmu.

Aizsargsmeži. Faktiski tie ir krūmu un koku komplekss. Aizsardzības objekts nav īpašs apstādījums, bet gan viss meža apgabals. Kultūras un vēstures pieminekļi nedarbojas kā zonas ar īpašu teritorijas ekspluatācijas režīmu. Tie ir pakļauti aizsardzībai. Ar tiem saistīto reljefu tiek izveidotas zonas ar īpašu režīmu.

Valsts kadastrs

Tiesību akti paredz zonu obligātu reģistrāciju, kurā ir īpaši nosacījumi teritorijas izmantošanai. Valsts kadastrā tiek ievadīti šādi dati:

  1. Individuālais apzīmējums. Tas var būt skaitlis, tips, tips, indekss un tā tālāk.
  2. Robežu atrašanās vietas apraksts.
  3. Valsts vai pašvaldības iestāžu nosaukumi, pēc lēmuma, kurā tika izveidota teritorija.
  4. Sīkāka informācija par attiecīgo noteikumu, kā arī iedarbojas uz maiņu robežu, avoti to oficiālajai publikācijai.
  5. Vietnē esošo nekustamo īpašumu izmantošanas ierobežojumu saturs.

teritoriju apsaimniekošana zonās ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem

Pilsētas plānošanas materiāli

Parādās informācija par zonām ar īpašu režīmu:

  1. Uz kartēm, kas veido plānošanas shēmas un vispārējos plānus.
  2. Materiālos par projektu pamatojumu un apsekojuma zīmējumiem.
  3. Par zonēšanas kartēm, kas ir daļa no ēku un zemes izmantošanas noteikumu pilsētplānošanas noteikumiem.

Inventāra ievadīšanas kārtība

Federālajā likumā Nr. 211, izņemot noteikumus, kas reglamentēnekustamā īpašuma reģistrācijas kārtība, ir noteikumi, kas paredz noteikumus, lai atspoguļotu informāciju par zonām ar īpašu izmantošanas veidu. Saskaņā ar Art. 1, 1.nodaļa no normatīvā akta, valsts kadastrs ir sistemātiska datu vākšana par reģistrēto nekustamo īpašumu. Tas ietver arī informāciju par Krievijas robežām, reģioniem, pašvaldībām, apdzīvotajām vietām, teritoriālajām zonām un vietām ar īpašu darbības režīmu. Saskaņā ar Art. Federālā likuma Nr. 211 46. daļas (1. daļa), valsts un teritoriālajām iestādēm ir pienākums sniegt informāciju par reģistrētajiem zemes gabaliem pirms normatīvā akta spēkā stāšanās datuma. Informācijas sastāvu un materiālu nosūtīšanas noteikumus kadastrālās reģistrācijas iestādei nosaka valdības apstiprinātā izpildvaras iestāde. Likums arī paredz periodu, kurā jāiesniedz norādītā informācija un dokumenti. Ne vairāk kā 10 dienas no dienas, kad pieņemts lēmums izveidot, mainīt, atcelt zonas izveidi ar īpašu režīmu.

Funkcionālās zonas

Šādām zonām dokumentācija par teritoriāloplānošanu nosaka robežas un mērķis. Pilsētplānošanas kodekss neparedz pienākumu izveidot funkcionālās zonas saskaņā ar faktisko darbību. Tas ir saistīts ar to, ka plānošana nav vērsta uz pašreizējās situācijas nostiprināšanu, bet gan uz teritorijas attīstību nākotnē. Zonēšanas galvenais mērķis ir selektēt relatīvi viendabīgu teritoriju pilsētas atrašanos antropogēnas slodzes un dabisko iezīmju dēļ. Visas infrastruktūras objekti ir sadalīti trīs galvenajās grupās:

  1. Rūpnieciskās zonas. Tie ietver rajonus, kuros atrodas uzņēmumi.
  2. Dzīvojamās platības. Dzīvojamo telpu attīstība ir plaši izplatīta šajās jomās.
  3. Atpūtas zonas. Šajās vietnēs ir zaļie masīvi. Tie var būt paredzēti atpūtai pēc uzlabojumu pasākumu kopuma. Kā daļu no šiem zemes gabaliem ir pilsētas dārzi, meža parki, meži, kvadrāti un tā tālāk.

apgabali ar īpašiem lietošanas nosacījumiem ir

Citas kategorijas

Tiesiskais regulējums paredz arī teritoriālo zonu piešķiršanu. Bet tas tiek veikts saskaņā ar esošo izkārtojumu uz zemes. Teritorijas zonu sastāvā ir:

  1. Dzīvojamie masīvi. To robežās ir pieļaujams dažāds maksimālais ēku stāvu skaits.
  2. Dažādu veidu sociālās un uzņēmējdarbības jomas. Tās var būt komerciālas, uzņēmējdarbības, komunālie pakalpojumi, kultūras iestādes, veselības aprūpe utt.
  3. Ražošanas apgabali, transporta zonas un inženiertehniskās infrastruktūras.
  4. Lauksaimniecības zeme, ieskaitot dārzkopību, mājiņas utt.
  5. Atpūtas zona. Tajos ietilpst dārzi un parki, meži, dīķi un sporta objekti.
  6. Īpaši aizsargājamo teritoriju teritorija. Šīm vietām ir svarīga vēsturiskā, kultūras, zinātniskā, ekoloģiskā, atpūtas, estētiskā, izklaides un cita vērtība.
  7. Īpašas izmantošanas zonas. To sastāvā ir kapsētas, rūpniecisko un sadzīves atkritumu apglabāšanas iekārtas, citi objekti, kuru atrašanās vietu var nodrošināt tikai atsevišķu sekciju piešķiršana.
  8. Citas teritoriālās zonas. Tie tiek iedalīti atbilstoši funkcionālajiem apgabaliem un zemes gabalu darbības specifikai, kā arī kapitāla būvniecības objektiem.

Zonām, kas izveidotas saskaņā artiesību akti ietver arī citas teritorijas. Tie jo īpaši ietver priekšpilsētas un teritorijas, kas paredzētas kapitāla būvniecības objektu izvietošanai.

teritorijas ar īpašiem teritorijas izmantošanas nosacījumiem

Secinājums

Virs galvenās iezīmes zonās arīpašs lietošanas veids. Aprakstot kritērijus, jāpievērš uzmanība atšķirībai starp abām juridiskajām kategorijām. Tas jo īpaši attiecas uz aizsardzības objektiem un tieši uz zonu ar īpašu režīmu. Pirmais ietver negatīvās ietekmes uz cilvēkiem un dabu avotus. Zona ar īpašu lietošanas veidu atrodas gar šādu objektu vai ap to. Tajā pašā laikā bīstamais avots un ar to saistītā teritorija nepastāv kā viena vienība, bet atsevišķi viens no otra.

Noteikumi nosaka pienākumupilnvarotas pašvaldības un valsts aģentūras sniegt informāciju par visām jomām ar īpašu lietošanas veidu. Šis noteikums attiecas arī uz teritorijām, kas norādītas šajā kategorijā pirms Federālā likuma Nr. 211 stāšanās spēkā. Šādu zonu reģistrācijas procedūra ietver attiecīgās informācijas ievietošanu valsts kadastrā. Turklāt informācija tiek atspoguļota plānošanā, pilsētas plānošanas dokumentācijā, diagrammās un zīmējumos kartēs. Zonu sastāvā ar īpašu režīmu var būt teritorijas, kuras pilsoņiem pieder īpašumtiesības. Šajā gadījumā nosaukuma dokumentos ir norādīti attiecīgie ierobežojumi.

Komentāri (0)
Pievienot komentāru